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晴建築工房株式会社CONCEPT
木造で11層で13のフロアー高さを持つ家
東京都板橋区Ｉさん邸 木造3階建＋地下室（新築工事）
やっと手に入れた、都内の土地が、２５坪。 元々５０坪の敷地を２棟に分割し、片方の土地は建て売りで
もう一方を条件付き無しで購入しました。 この敷地２５坪に家族５人で住む家がほしい。
普通に設計すれば、３階建てで２LDK程度しかとれない広さです。 おそらくお隣さんも、そんな感じです。
そこで、あのてこの手と使って出来るだけ、広い部屋を数多く、 家族５人が、それぞれお部屋をもてるよう
に工夫をしました。 建築基準法の限界を極め、なんと、 木造で１１層で１３のフロアー高さを持つ家が完成
いたしました。
法規的な容積の緩和もめいっぱい駆使して、通常のお隣の２倍の床面積が 確保出来たのではないかと思って
います。 それは、地下室緩和＋床下収納緩和＋ロフト＋小屋裏収納＋ビルトインカーポート緩和。 日本広し
といえども、ここまで、容積緩和を駆使した家は無いのではないでしょうか？ ここだけのはなし、地下室＋
床下収納だけでも２０畳はあります。 また、法律的には木造３階ですが、各室、高さを変え、スキップフロ
アーにすることで、 木造の最高高さのを超えずに、効率よく部屋を配置する事に成功。 ただ、前例が無いと
のことで、各フロアー基準ごとに構造計算の必要性を行政から求められ、 ３棟分の構造計算料がかかってし
まいました。
しかし、できあがってみれば、多目的地下室＋地下収納以外に約２０畳のLDK、 ２畳大のロフト付きの子供
部屋も３室。 それに７畳大の夫婦専用の寝室にご主人専用の書斎にわずかなスペースですが、 ペントハウス
にあちらこちらに普通の壁収納（本棚棟）以外に秘密の壁内収納。 一番大きい壁収納は約１畳あります。
（これは、実際のものを見ませんと想像が出来ないと思いますが・・）などなど、 工夫がいっぱいあります。
ここまで、やれば、５人家族でも大丈夫。 もちろん、外観も手は抜かず、都会的で奇抜な、 あまり例のない
カッコイイデザインにしました。 地域でも、人が見に来るほどだそうです。 デザインと使いやすさと容量の
全てを満足させた建物です。
玄関のポーチ柱に無垢材を使うなど、外観にこだわった建物です。
埼玉県本庄市 Ｏさん邸 木造２階建て専用住宅（新築工事）
まず目を引くのは、玄関前の太い柱だと思います。 この柱はヒノキの直径４０センチの丸太を建築資材に
加工する前の 皮をむいた状態で 運んでもらい、現場で加工し取り付けました。 そのため、見た目の立派
さより、かなり低価格で使うことができました。
全体のデザインはシンメトリ（左右対称）にしまして、美しくしました。
玄関を入ると木造２階建てなのに吹き抜けの高さはなんと８メートルもあります。
さらに、ガラス貼りの廊下や、秘密の屋根裏部屋や、 北側の窓のない廊下を明るくするための天井高いっ
ぱいまでのランマとトップライト、 クローゼットの上にランマをつくるなどの、多くにのこだわりを取り
入れております。
全室無垢のフローリングや現代モダンな床の間も見どころの１つです。
鉄道模型ルーム
千葉県 Ｓさん邸（リフォーム工事）
ビックリしたのは、徹底したこだわり。 リフォームなので元々、窓もあったお部屋でした。
しかし、窓もつぶして、とにかく、思い通りの幅で 棚を造ってほしいと。 飾りもいっさいいらない！
一番大きい棚（机）は、ジオラマを造るように飾るので 逆に、シンプルにする 必要があるとのこと。
棚材も丈夫ならそれでOK！ 部屋への入り口にも 棚！ これでは、入れないですよ（＾＿＾；） 棚の下を這いつくばって、部屋に入るから良いと・・・
そこで、入り口は稼働棚に！ 窓もないので、せめて換気扇を ・・ 空気清浄機付きのエアコンは提案させてもらいました。
部屋、４面、床から天井まで棚を造ったので、相当、余ると 思いきや・・・ ほとんど、鉄道模型の箱でうまりました。 何セットあるのでしょう。 しかし、これだけの棚を予算内で完成させるのは
実は大変で、 納まり（造り方）でも、かかるお金が違ってしまいます 。 そこで、棚板材はランバーコア材を使い、大工さんに極力 シンプルに作ってもらいました。
もちろん、棚は移動できません。
それでも、腕の良い大工さんで１０日もかかりました。